按-有關標準、行業(yè)標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，定期組織消防維保建筑;檢驗、維修，確保完好有效;對建筑消防維保消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好有效，檢測記錄應當完整準確，存檔備查。

　　消防設施維保檢測、消防安全評估消防技術服務機構應符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應當依法獲得相應資格;依照法律、行政法規(guī)、-標準、行業(yè)標準執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術服務，并對服務質量負責。

　　《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》;高層公共建筑消防維保消防安全管理人應當履行消防安全管理職責。

　　組織實施對建筑共用消防設施設備維護保養(yǎng);接受委托高層住宅建筑物業(yè)服務企業(yè)應當依法履行消防安全職責;對管理區(qū)域內的共用消防設施、器材和消防標志定期進行檢測、維護保養(yǎng)，確保完好有效。

　　不具備自主消防維保建筑能力高層民用建筑業(yè)主、使用人或物業(yè)服務企業(yè)應當聘請具備從業(yè)條件消防技術服務機構或消防設施施工安裝企業(yè)對建筑消防設施維護保養(yǎng)和檢測;存在故障、缺損的，應當立即組織維修、更換，確保完好有效。