按照規定對委托維修保養建筑消防設施定期維保、維修和保養;對消防設施出現故障及時修復，保障正常運行。

　　對消防設施運行情況，每季度維保一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現嚴重故障不得不停用時，應立即報告;堅持24小時消防維保業務值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施故障報告并及時排除。

　　如維修保養不到位，致使消防設施失去作用造成后果，要負法律責任。

　　《建立落實消防設施檢查維修保養管理制度通知》：各類管理、使用消防維保業務單位必須抓緊建立認真落實消防設施日常檢查維護保養制度。要確定專人操作，巡視檢查，發現故障及時專業消防維保企業排除，不得擅自拆卸、停用消防設施。

　　必須實行24小時值班制度，值班人員和操作、檢查人員必須持證上崗，負責做好消防設施的運行、報警、故障、檢查和監控記錄，并將有關資料存檔;建立專業消防企業，定期保養消防設施制度。

　　具備獨立法人資格企業實體;消防工程設計、施工資格，領取消防局簽發《消防工程施工許可證》。

　　有相應、合乎標準檢測設備和儀表;有消防設施調試、保養經驗。

　　法定代表人中、高級技術人員相對穩定。

　　消防設施保養條件，并愿意有能力承擔消防維保業務保養企業，必須向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可承接建筑消防設施保養業務。